買樓

看見報紙李嘉誠的一番話︰「你要借八、九成去買，不好啊！如果你自己財政都有五、六成，自己能夠承受首期，穩紮穩打，沒事的。自己的財政最重要了。」他說的雖很有道理，但卻脫離現實。如果人人都如他所說，都儲夠一半樓價才去買樓，那我好肯定今天的樓市不會這麼暢旺！

香港的小市民，真苦，每天辛勞工作，就是為了那些地主而打工，個個月奉獻得來不易的收入給他們，無論你是供樓或是租樓，這些錢，必為他們奉獻 。那些大地產商有今天的奢華生活，還不是香港市民默默供養他們的？

"衣食住行" 都是人類生活的必需，但偏偏樓房在香港卻是商業的炒買品，並不是供市民生活的必需品。中國人都說 "安居樂業"，連一個安樂的窩居也是如此遙不可及，還有其他事可談？

有些人會說︰"既然供樓如此大負擔，不如長租居所更好！" 那豈不是更愚蠢？每個月把大把金錢送給別人供樓，到最後樓房卻不是自己的！而且租樓沒有保障，業主說要加租便加租、收樓便收樓，要你走便要你走，這種如此不安穩的生活，真值得我們花大把的金錢去換取嗎？到了年老退休沒有收入的時候，就只有住公屋，但公屋也是要交租的呀！而平時住慣私人住宅的，又會習慣住公屋嗎？

租樓只是在沒有選擇下才會去租，長遠的目標必然是供樓。

銀行低息，錢放在銀行等如貶值，那就不如放在一些可以保值的地方上。二百萬今天來說還是一個大數目，但二十年後呢？二十年後二百萬可能只不過等於今天的二十萬，把金錢死守在銀行，不等於穩妥無後顧之憂。把金錢投放在物業上既可賺住又可把儲蓄保值。

當然，買樓真的要量力而為，不然樓市跌市時，大家又會埋怨成了負資產。買樓畢竟不是買菜啊！要有長遠而周詳的預算計劃。